Привет, коллеги-сметчики и просто любители цифр! Сегодня я решил отправить вас в небольшое путешествие по миру сметного искусства — заглянем, как там живут наши братья и сестры по цеху за бугром.
Представьте себе: где-то, на просторах Америки, сметчик с чашкой кофе в одной руке и калькулятором в другой, тихо проклинает проектировщиков, которые умудрились забыть про вентиляцию или заложили в проект гипсокартон толщиной с лист бумаги для заметок. А может, он наоборот восхищается идеальными цифрами, словно ребенок новым конструктором? Ну что ж, пристегивайтесь — полет нормальный!
Начнем с Америки — страны свободы и… рыночного ценообразования в чистом виде. Забудьте про наши российские ГОСТы и единые расценки!
Там все гораздо веселее: нет какого-то единого свода правил, а есть целые базы данных единичных расценок — Unit Costs. Самая знаменитая из них — RSMeans Data от компании Gordian. Для американского сметчика это как Библия или путеводитель по джунглям стройки.
Цены там обновляются регулярно и учитывают региональные особенности — потому что бетон в Нью-Йорке стоит не так же, как в Техасе (даже у бетона теперь свой паспорт!).
Американцы любят классифицировать все на свете, поэтому выделяют два основных типа расценок: Unit Price и Assembly Cost. Первый — это самый базовый уровень: сколько стоит один гвоздь или один лист гипсокартона. Представьте себе: $0.85 за килограмм гвоздей!
Вот бы нам так… Хотя если вспомнить наш любимый анекдот про строителя, который вместо гвоздей использовал шпагаты – может быть не всегда и надо платить больше.
Assembly Cost же — это уже посложнее: стоимость целого узла конструкции вместе с материалами, работой и даже накладными расходами подрядчика. Это как заказать пиццу «все включено»: тесто, соус, сыр и даже доставка до двери.
Только здесь доставка – это леса и вибраторы для бетона.
Плюсы такого подхода очевидны: быстро готовишь смету для типовых элементов без необходимости считать каждую мелочь отдельно — экономия времени! Минусы?
Ну конечно же гибкость страдает – если у вас нестандартный проект с загадочным сайдингом цвета «морская волна после дождя», придется повозиться.
Суть американской системы в том, что цены не спускаются сверху чиновниками (что у нас часто вызывает желание под стол забиться). Нет!
Они собираются на поле боя конкуренции между подрядчиками и заказчиками, где каждый пытается перехитрить другого… или хотя бы договориться без драки. В этом мире калькулятор важнее ковбойского аркана (хотя кто знает?), но умение договариваться ценится еще выше.
И вот представьте себе картину: американский сметчик берет цену из RSMeans Data (или Building Construction Cost Data), добавляет overhead (накладные расходы), profit (прибыль) да риски – и voilà! Смета готова к бою.
Кстати говоря, у RSMeans есть 30-дневная пробная версия – я не удержалась и попробовала сама (да-да, VPN помог). И скажу вам честно: интерфейс переведен настолько «автоматически», что переводчики могли бы устроить забастовку от стыда.
Выбираешь регион строительства – будь то солнечная Калифорния или снежный Миннесота – система сразу подсказывает поправки на географию стоимости материалов и работ. Потом выбираешь тип стройки… И тут начинается самое интересное — ты словно играешь в конструктор Лего для взрослых: складываешь из отдельных блоков свою смету мечты.